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西班牙房地产业继续吸引国际投资者
1/19/2012 7:34:04 AM

 


2012117日,撰稿人:Redacción(西班牙)

 

仲量联行最近将要发布的《2011年全球资金流向报告》显示:去年有四千亿美元直接投向房地产市场,比2010年增长近25%

仲量联行国际市场分析部部长大卫-格林摩根指出:“虽然许多国家和地区经受着由于全球经济不稳定所造成的动荡和困难,但是房地产业仍然受投资者青睐,吸引不仅是自己国内,甚至是全世界的投资资金。”

2011年第四季度房地产投资金额超第三季度3%,达到一千零二十亿美元,已经是近三年来第三次一个季度金额超过一千亿美金。与2010年第四季度相比,直接投向房地产投资金额数减少10%

仲量联行国际资金部部长亚瑟-德哈斯特说:“各种贷款和还贷,银行稳定政策和汇率变化是2011年的大背景,同样也会在2012年继续上演。经济上的预测和对欧洲市场的信息指数研究告诉我们12年还将是经济比较困难的一年。”

 

格林摩根继续表示:“在2011年,注册的房地产交易数额(以美元结算)增长了25%,美洲大陆增长量为60%EMEA地区(欧洲,中东及非洲地区)增长量为16%。就亚太地区而言,虽然2011年遭受了各种自然灾害,但是仍与2010交易数额基本持平。”

 

亚瑟总结说:“处理还贷的过程中,商业银行通常在不动产市场活动,不管是借债还是还贷。其中,一线大城市可以得到较高租金的高品质住房仍然以它的长期回报有事吸引着投资者。”

报告总结强调说:虽然2012年欧元区的债务危机会对不动产的成交量产生非常大的影响,但是预测12年成交总量将会和2011年持平。

国际投资者仍然对西班牙的土地不动产有很大兴趣。

 

西班牙房地产继续吸引国际投资者。工商业市场资金部部长古斯托夫-罗德里格斯表示:“去年的国际投资者数目比2008年到2010年时期的有所增加,这个群体中不仅有保守主义者,也有机会主义者,他们都想在西班牙市场寻找投资机会,因为他们明白现在房地产价格已经跌至谷底,将来存在升值机会。特别是在市中心长期租赁换取可观租金回报的房子,很受投资者的欢迎。”

 

这位部长又补充说:“不仅仅是国外投资商发现这个机遇,现在西班牙的投资者和了解到本国市场价值的人也开始积极的买房投资,对于他们的长期收益,现在正是投资的好时候。

原文链接:

http://www.inmodiario.com/178/13440/sector-inmobiliario-terciario-espa-sigue-interesando-inverores-internacionales.html

 
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